Как правильно составить смету на строительство

Для чего нужна смета?

Смета на строительство дома – очень важный документ, который подготавливают до застройки объекта. Смета позволяет тщательно распланировать издержки, связанные с возведением здания, и определится с выбором строительных материалов. Следовательно, без подобного плана не обойтись при планировании строительства собственного жилья.

Вариантов составления сметы несколько: можно рассчитать собственные расходы самостоятельно, или же отдать предпочтение специально обученным людям в строительной компании.

Что нужно учитывать при составлении сметы:

• объем и время планируемых работ;
• материалы, которые используются в строительстве;
• стоимость аренды за строительную технику;
• количество человек, которые задействованы в проекте;
• применяемые технологии;
• непредвиденные расходы.

Смета помогает отслеживать заказчику финансовые расходы и сам процесс строительства.
Существует определенный порядок того, как составляется смета. Прежде всего следует составить план работ, где будут обозначены сроки и технологические перерывы. Эти документы помогут лучше ориентироваться в самом процессе строительства и избежать неожиданных задержек.

Смета состоит из следующих этапов:

1. Заложение фундамента;
2. Возведение каркаса здания;
3. Монтаж кровли и дымохода;
4. Установка окон, дверей, лестниц;
5. Подключение коммуникаций;
6. Отделка здания.

Кроме этого, ключевым моментом является учет количества используемых в строительстве материалов. Делается он на основании уже имеющегося готового плана будущего жилища. После делается мониторинг цена на материалы и работы. Для этого изучаются прайс-листы, отзывы и варианты доставки.

Заключительным этапом будет формирование итоговой таблицы с имеющимися данными и расчет сметы, который осуществляется с помощью специальных программ. Однако, итоговая стоимость может быть неокончательной из-за возможных затрат.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что наиболее грамотным и точным вариантом является составление сметы специалистами. В таком случае, заказчику остается только внести необходимые коррективы, если они имеют место быть.